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三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 

招標(biāo)類型

服務(wù)招標(biāo)

信息類型

招標(biāo)人

越海華府小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

詳見內(nèi)容

受越海華府小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1、項(xiàng)目編號(hào)：HNYT-2024-119

2、項(xiàng)目概況：三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于三門峽市湖濱區(qū)五原路五街坊越海華府。

 項(xiàng)目于2010年6月開始建設(shè)，總占地88558平方米，總建筑面積360867.33平方米，容積率：3.869，綠化率：51.61%；

建筑比例為：地上建筑面積為：247292.59平方米，包含：住宅建筑面積：226832.46平方米；配套商業(yè)用房18441.31平方米。

地下建筑面積為：51597.95平方米，包含：地下室面積18816.99平方米，地下車庫面積32780.96平方米，規(guī)劃車位1949個(gè)。

小區(qū)住宅戶數(shù)：1819戶，小區(qū)汽車及人員出入口3個(gè)，單獨(dú)人員出入口1個(gè)。

小區(qū)電梯數(shù)量共計(jì)37部。

（本次招標(biāo)面積僅作為參考面積。） 

3、招標(biāo)范圍：三門峽市越海華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要內(nèi)容包括小區(qū)的公共部位、公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理；清潔管理；交通、車輛管理；園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理；公共秩序管理等（具體內(nèi)容和要求詳見招標(biāo)文件）。

4、服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

5、物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格：

住宅：1.15元/月·平方米（含能耗費(fèi)）；

商業(yè)物業(yè)：2.3元/月·平方米（含能耗費(fèi)）；

地下車庫已購車位物業(yè)費(fèi)：30元/月·個(gè)；

地面停車及臨時(shí)停車按照小區(qū)車輛管理方案收費(fèi)。

6、服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽）。 

二、投標(biāo)人資格要求：

滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定應(yīng)提供下列證明材料以證明其滿足以上要求:

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人自單位開辦以來未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)等；無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為（提供承諾書，格式自擬）；

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬（提供承諾書，格式自擬）；

4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))規(guī)定，企業(yè)沒有被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”（查詢對象為企業(yè)、法定代表人）和“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”（查詢對象為企業(yè)）及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（查詢對象為企業(yè)），查詢渠道： “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；提供網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖（或打印頁），查詢時(shí)間自本公告發(fā)布之日起，至投標(biāo)截止之日止；

5、提供承諾書（格式詳見公告附件）；

6、不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取方式：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年11月21日至2024年11月27日，每日上午8時(shí)00分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（法定節(jié)假日除外）。

2、報(bào)名及招標(biāo)文件的發(fā)售地點(diǎn)：三門峽市

3、招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣500元，售后不退。

3、報(bào)名資料的提交

投標(biāo)人報(bào)名時(shí)請按以下順序整理報(bào)名資料3套并裝訂成冊(資料驗(yàn)原件遞交加蓋公章復(fù)印件）。報(bào)名時(shí)請出示資格要求中的各項(xiàng)資料原件，經(jīng)核對復(fù)印件無誤后原件退回：

（1）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、受托人身份證；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）投標(biāo)人自單位開辦以來未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)等；無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為（提供承諾書，格式自擬）；

(4)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬（提供承諾書，格式自擬）；

(5)根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))規(guī)定，企業(yè)沒有被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”（查詢對象為企業(yè)、法定代表人）和“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”（查詢對象為企業(yè)）及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（查詢對象為企業(yè)），查詢渠道： “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；提供網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖（或打印頁），查詢時(shí)間自本公告發(fā)布之日起，至投標(biāo)截止之日止；

（6）提供承諾書（格式詳見公告附件）。

四、投標(biāo)保證金 

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財(cái)購[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取投標(biāo)保證金。  

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年12月11日9時(shí)00分。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：三門峽市。

六、其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)人在本公告中要求的截止時(shí)間前完成報(bào)名、招標(biāo)文件費(fèi)繳納等工作。并充分考慮人為操作等因素，因投標(biāo)人原因等問題造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、投標(biāo)人遞交的資料和投標(biāo)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com