濟南市市中區(qū)小梁莊項目開發(fā)管理及銷售招標(biāo)
受濟南泉城城市更新投資有限公司的委托,就濟南市市中區(qū)小梁莊項目開發(fā)管理及銷售服務(wù)項目進行招標(biāo),歡迎符合資格要求的單位參加投標(biāo)。
一、項目說明:
1、項目編號:SDZCX-FW-20240929;
2、項目名稱:濟南市市中區(qū)小梁莊項目開發(fā)管理及銷售服務(wù)項目;
3、項目概況:本項目位于濟南市市中區(qū),地塊面積約92670平方米,項目預(yù)計規(guī)劃住宅約247300平方米,商業(yè)約17565平方米,公共配套約6710平方米;規(guī)劃總建筑面積約406000平方米,其中:地上建筑面積約271000平方米,地下建筑面積約135000平方米;
4、招標(biāo)單位:濟南泉城城市更新投資有限公司;
5、資金來源:國有(非財政)投資;
6、合同估算價:約4000萬元;
7、招標(biāo)范圍:濟南市市中區(qū)小梁莊項目所需開發(fā)管理及銷售服務(wù),包括但不限于建設(shè)手續(xù)管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、基礎(chǔ)配套管理、營銷管理(含品牌使用)、驗收和交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關(guān)系維護管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理、行政管理及財務(wù)管理等內(nèi)容,詳見招標(biāo)文件;
8、標(biāo)段劃分:一個標(biāo)段。
二、投標(biāo)人資格要求:
1、資格要求:在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,具備獨立法人資格;
2、財務(wù)要求:財務(wù)狀況良好,需提供近3年度(自2021年至2023年)財務(wù)狀況表;
3、信譽要求:投標(biāo)人自2021年11月6日至2024年11月6日止(3年)投標(biāo)人社會信譽自查承諾(蓋公司公章);投標(biāo)人需提供當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制;
4、業(yè)績要求:自2021年1月1日至今合同建筑面積10萬平米及以上的開發(fā)管理業(yè)績或代建代銷業(yè)績(提供合同及相關(guān)證明材料,以合同簽訂時間為準(zhǔn));
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
三、獲取招標(biāo)文件的時間及方式:
1、獲取時間:在2024年11月7日至2024年11月11日的9時至17時之間獲?。?/p>
2、獲取方式:投標(biāo)人攜帶以下資料的各自原件及加蓋公章的復(fù)印件一套進行核驗,代理機構(gòu)審核通過后現(xiàn)場拷取招標(biāo)文件或?qū)⒄袠?biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人電子郵箱;
(1)營業(yè)執(zhí)照;
(2)財務(wù)審計報告;
(3)社會信譽自查承諾及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站截圖;
(4)類似業(yè)績;
(5)法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書及其身份證。
四、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)的時間、地點:
1、時間:詳見招標(biāo)文件;
2、地點:詳見招標(biāo)文件。
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