駐哈爾濱地區(qū)某單位生活保障社會化（二次）公開招標
項目概況
生活保障社會化（二次） 招標項目的潛在投標人應在郵箱獲取招標文件，并于2024年12月02日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：2024-JLZBSD-F1001
項目名稱：生活保障社會化（二次）
預算金額：38.988000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：38.988000 萬元（人民幣）
采購需求：
★（一）服務內(nèi)容
物業(yè)管理內(nèi)容所有相關服務，包含但不限于下列內(nèi)容：
1.綜合服務（食品安全管理、水電燃氣安全管理等）；
2.服務區(qū)域走廊、衛(wèi)生間，公區(qū)的衛(wèi)生保潔及花卉養(yǎng)護；
3.會議室、浴室服務與管理；
4.公共設施日常巡檢、維護及維修；
5.外來人員登記、值班巡邏、快遞收發(fā)服務；
6.菜品及面食的制作、切配、零活、留樣、出餐以及餐廳及后廚衛(wèi)生服務；
7.其他采購人合理要求的內(nèi)容。
★（二）服務人員配置要求
本項目須配備服務人員共7人，人員必須全部到崗，普通服務人員流動率不超過 20%。
序號 崗位設置 人數(shù) 年齡 工作時間 備注
1 廚師 2 性別不限
60周歲以內(nèi) 5天8小時工作時間 按需加班
2 保安 2 性別不限
60周歲以內(nèi) 24小時工作時間
休24小時 按需加班
3 保潔員 2 性別不限
55周歲以內(nèi) 5天8小時工作時間 按需加班
4 管理員 1 性別不限
60周歲以內(nèi) 5天8小時工作時間 按需加班
合計 7人
說明：上崗前成交供應商需將人員配置要求中的相關材料提供給采購人核查，待采購人確認后方可上崗。上崗后所有人員調(diào)整必須書面報告采購人，新進人員需符合崗位配置等采購需求，并經(jīng)采購人書面同意后方可進行調(diào)整。
★（三）服務人員綜合素質(zhì)
1.管理員要求：男性，60周歲以內(nèi)，具有駕駛證B證以上 (響應文件中須 提 供 身份證 ，否則視為無效響應 ) 。
2.其余人員（入職前提供健康證供采購人備查）。
★（四）服務標準
1 . 綜合服務
1.1服務雙方簽訂物業(yè)服務合同，權利義務關系明確；
1.2物業(yè)服務人員崗位職責明確；
1.3有完善的管理方案，員工考核制度等制度健全；
1.4物業(yè)服務檔案資料齊全、分類科學、管理完善、易于檢索；
1.5物業(yè)服務經(jīng)理（項目經(jīng)理）具備相應的崗位資格證書、本科及以上學歷；
1.6管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、言行規(guī)范；
2 . 辦公樓 服務與管理
2.1做好辦公樓值班各類記錄，確保記錄完整、規(guī)范、整潔；
2.2熟悉辦公樓情況，禁止閑雜人員進入辦公樓；
2.3管理好樓內(nèi)公共部位的鑰匙，不得隨意外借；
2.4負責辦公樓維修的跟修；
2.5掌握辦公樓消防器材及其他基本設備設施的存放地點；消防設施每月點檢1次；懂得消防突發(fā)事件的應急處理；
2.6負責辦公樓公共部位地面、墻面、樓梯、公共廁所等樓內(nèi)主要公共部位清掃、保潔工作；
2.7負責辦公樓門廳外圍部位的保潔，保持大樓門廊、門前樓梯環(huán)境整潔、無雜物；
2.8主動接受管理人員的查崗、檢查及考核。
3 . 服務區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔
負責辦公樓所有的公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運。
3.1室內(nèi)公共部位衛(wèi)生必須每天清掃2次，拖洗1次并全天保潔，達到地面無灰塵，無痰跡、污跡；墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng)；踢角線、安全指示燈、各種標牌表面干凈無灰塵、水跡、污跡、斑點；公共的門窗（玻璃、窗框、窗臺）明鏡光潔、無灰塵、污跡、斑點；扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡；各種設施外表（如公告欄、消防栓箱等）清潔干凈、無積塵、污跡；廁所無臭味、無污垢；
3.2道路及兩側地面、樓宇外側地面必須每天清掃2次，做到無雜物、垃圾；非乙方保潔產(chǎn)生的建筑、生活垃圾等由甲方協(xié)調(diào)相關責任人清運處理。
3.3完成上級檢查突擊性衛(wèi)生清掃清運工作；
3.4根據(jù)季節(jié)和環(huán)境的需要，不定期進行公共場所的衛(wèi)生消殺毒，創(chuàng)建衛(wèi)生健康的環(huán)境。
合同履行期限:本次磋商合同簽訂采取“1+1”的方式即合同簽訂期限為一年，年考評平均90分(含)以上,可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽一年，按磋商文件規(guī)定完成服務工作。
本項目(不接受)聯(lián)合體投標。
合同履行期限：本次磋商合同簽訂采取“1+1”的方式即合同簽訂期限為一年，年考評平均90分(含)以上,可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽一年，按磋商文件規(guī)定完成服務工作。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
3.本項目的特定資格要求：1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件:(1)具有獨立承擔民事責任的能力;(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;(5)參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.供應商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)。3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得同時參加同一包的采購活動，生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰。4.本項目不接受聯(lián)合體投標。5.本項目的特定資格要求:項目負責人需有連續(xù)繳納養(yǎng)老保險及公積金5年的記錄;6.截至遞交投標文件截止時間前,未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)(wwwyplap.mil.cn軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi),以及未被"信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重 失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)列入嚴重違法失信名單(處罰期內(nèi)),投標人提供在線查詢截圖或承諾書。
三、獲取招標文件
時間：2024年11月11日 至 2024年11月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：哈爾濱市
方式：郵箱獲取
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2024年12月02日 09點00分（北京時間）
開標時間：2025年01月02日 09點00分（北京時間）
地點：哈爾濱市
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
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