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長運物業(yè) 2025 年秩序外包招標

發(fā)布時間:2024-11-19

長運物業(yè) 2025 年秩序外包招標

(招標編號:CJZX-ZB202400101)

項目所在地區(qū):湖北省

一、招標條件

本長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為國有資金 958.398318 萬元,招標人為湖北長運物業(yè)服務有限公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模:9583983.18 元

范圍:本招標項目劃分為 3 個標段,本次招標為其中的:

(001)長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第一標段;

(002)長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第二標段;

(003)長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第三標段;

三、投標人資格要求

(001 長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第一標段)的投標人資格能力要求:

1、投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人具有有效的營業(yè)執(zhí)照,具有獨立承擔民事責任的能力,可依法開展保安服務相關工作,具有《保安服務許可證》。(提供營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書)

2、投標人近 3 年(從投標截止時間往前推算 3 年)應具有不少于 5 個秩序服務合同,且所提供的全部合同總金額相加不少于 300 萬(投標標段三需提供不少于 3 個高端寫字樓秩序服務合同),且至少提供 2 個單個合同金額不低于 100 萬。(提供合同復印件)。

3、投標人應具備與本次招標服務規(guī)模相適應的人力、物資、工機具等保障能力。(提供實施方案)

4、投標人近兩年經(jīng)營狀況良好,未發(fā)生虧損。(提供 2022 年度、2023 年度經(jīng)審計的財務報表)

5、投標人派駐項目負責人要求:高中及以上學歷,有 3 年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗,寫字樓項目派駐項目負責人需有寫字樓項目服務經(jīng)驗。(提供學歷證明、履歷證明、勞動合同及社保繳納證明)

6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。(提供查詢結(jié)果截圖)

7、投標人應與擬委派的員工簽訂勞動合同,建立勞動關系,并為員工依法繳納社會保險。(提供承諾書)

8、本項目不接受聯(lián)合體投標。;

(002 長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第二標段)的投標人資格能力要求:

1、投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人具有有效的營業(yè)執(zhí)照,具有獨立承擔民事責任的能力,可依法開展保安服務相關工作,具有《保安服務許可證》。(提供營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書)

2、投標人近 3 年(從投標截止時間往前推算 3 年)應具有不少于 5 個秩序服務合同,且所提供的全部合同總金額相加不少于 300 萬(投標標段三需提供不少于 3 個高端寫字樓秩序服務合同),且至少提供 2 個單個合同金額不低于 100 萬。(提供合同復印件)。

3、投標人應具備與本次招標服務規(guī)模相適應的人力、物資、工機具等保障能力。(提供實施方案)

4、投標人近兩年經(jīng)營狀況良好,未發(fā)生虧損。(提供 2022 年度、2023 年度經(jīng)審計的財務報表)

5、投標人派駐項目負責人要求:高中及以上學歷,有 3 年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗,寫字樓項目派駐項目負責人需有寫字樓項目服務經(jīng)驗。(提供學歷證明、履歷證明、勞動合同及社保繳納證明)

6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。(提供查詢結(jié)果截圖)

7、投標人應與擬委派的員工簽訂勞動合同,建立勞動關系,并為員工依法繳納社會保險。(提供承諾書)

8、本項目不接受聯(lián)合體投標。;

(003 長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目第三標段)的投標人資格能力要求:1、投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人具有有效的營業(yè)執(zhí)照,具有獨立承擔民事責任的能力,可依法開展保安服務相關工作,具有《保安服務許可證》。(提供營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書)

2、投標人近 3 年(從投標截止時間往前推算 3 年)應具有不少于 5 個秩序服務合同,且所提供的全部合同總金額相加不少于 300 萬(投標標段三需提供不少于 3 個高端寫字樓秩序服務合同),且至少提供 2 個單個合同金額不低于 100 萬。(提供合同復印件)。

3、投標人應具備與本次招標服務規(guī)模相適應的人力、物資、工機具等保障能力。(提供實施方案)

4、投標人近兩年經(jīng)營狀況良好,未發(fā)生虧損。(提供 2022 年度、2023 年度經(jīng)審計的財務報表)

5、投標人派駐項目負責人要求:高中及以上學歷,有 3 年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗,寫字樓項目派駐項目負責人需有寫字樓項目服務經(jīng)驗。(提供學歷證明、履歷證明、勞動合同及社保繳納證明)

6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。(提供查詢結(jié)果截圖)

7、投標人應與擬委派的員工簽訂勞動合同,建立勞動關系,并為員工依法繳納社會保險。(提供承諾書)

8、本項目不接受聯(lián)合體投標。;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間:從 2024 年 11 月 19 日 08 時 30 分到 2024 年 11 月 23 日 17 時 00 分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間:2024 年 12 月 09 日 09 時 30 分

六、開標時間

開標時間:2024 年 12 月 09 日 09 時 30 分

七、其他

一、招標條件

長運物業(yè) 2025 年秩序外包服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為自籌資金 9583983.18 元,其中標段一:3981600 元,標段二:3514383.18 元,標段三:2088000元,招標人為湖北長運物業(yè)服務有限公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目秩序服務基本內(nèi)容:按照甲方物業(yè)管理模式和相關規(guī)章制度,乙方派駐專業(yè)秩序維護員,承擔樓內(nèi)、外圍及停車場秩序維護和安全保衛(wèi)工作,負責以上區(qū)域內(nèi)的安全工作、車輛指引工作、公區(qū)巡邏工作、防汛消防工作、應急事件處理。服務管理內(nèi)容可根據(jù)甲方需要進行適當?shù)恼{(diào)整。

2、服務范圍:本招標項目劃分為 3 個標段:(001) 長投綠城蘭園、桃山片區(qū)(桃山村、東三苑、湖光大廈)、城投南山長投領峯、長投瓏庭、水果湖廣場;(002) 海德公園、南航馨園、長投云璽、榮耀星河、漢口年華、南達大樓;(003) 長投生態(tài)中心、長江創(chuàng)投大廈。

2.1 標段一:長投綠城蘭園、桃山片區(qū)(桃山村、東三苑、湖光大廈)、城投南山長投領峯、長投瓏庭、水果湖廣場

(1)長投綠城蘭園(住宅):位于武漢市江夏區(qū)藏龍島栗廟路 12 號,建筑面積約 38.07 萬平方米。

(2)桃山片區(qū):桃山村(住宅),位于武漢市武昌區(qū)洪山路 62 號,建筑面積約 8.18 萬平方米;東三苑(住宅),位于武漢市武昌區(qū)洪山路 7 號,建筑面積約 1.97 萬平方米;湖光大廈(寫字樓),位于武漢市武昌區(qū)洪山路 64 號,建筑面積約 4.51 萬平方米。

(3)城投南山長投領峯(住宅):位于武漢市洪山區(qū)高新二路與光谷三路交匯處,總建筑面積約 48 萬平方米(首批次交付 1 號樓、2 號樓)。

(4)長投瓏庭(住宅):位于武漢市武昌區(qū)中南路街道丁字橋社區(qū),建筑面積約 7.33 萬平方米。

(5)水果湖廣場(商住兩用):位于武漢市武昌區(qū)水果湖街東湖路 10 號,建筑面積約 8.4萬平方米。

2.2 標段二:海德公園、南航馨園、長投云璽、榮耀星河、漢口年華、南達大樓

(1)海德公園(住宅):位于武漢市江岸區(qū)華盛路 66 號,建筑面積約 14.51 萬平方米。

(2)南航馨園(住宅):位于武漢市江漢區(qū)漢興街道長港路與新灣二路交叉口,建筑面積約 7.47 萬平方米。

(3)長投云璽(住宅):位于武漢市江漢區(qū)航空路同妙墩路交匯處,建筑面積約 45 萬方(目前交付 3 號樓、5 號樓、8 號樓、9 號樓、商業(yè)裙樓及底商)。

(4)榮耀星河(住宅):位于武漢市新洲區(qū)漢施大道與長河交匯處,建筑面積約 14.6 萬方

(目前只出售了約 120 戶)。

(5)漢口年華(住宅):位于武漢市江岸區(qū)后湖南路 99 號,建筑面積約 15.23 萬平方米。

(6)南達大樓(寫字樓):位于武漢市江漢區(qū)新華路 385 號,建筑面積約 1.76 萬平方米。

2.3 標段三:長投生態(tài)中心、長江創(chuàng)投大廈

(1)長投生態(tài)中心(寫字樓):項目位于武漢市武昌區(qū)中北路與沱塘路交匯處,占地面積為 18147.48 平方米,建筑面積為 132266.89 平方米。

(2)長江創(chuàng)投大廈(寫字樓):項目位于武漢市武昌區(qū)中北路與興國南路交匯處,項目用地面積 4812.07 平方米,總建筑面積 27192 平方米。

3、標段劃分:本次招標共 3 個標段。標段一最高限價:3981600 元;標段二最高限價:3514383.18元;標段三最高限價:2088000 元。投標人投標報價超過各標段最高限價的,其該標段投標報價無效。投標人可同時參加 3 個標段的投標,但只允許中標 1 個標段。

三、投標人資格要求

1、投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人具有有效的營業(yè)執(zhí)照,具有獨立承擔民事責任的能力,可依法開展保安服務相關工作,具有《保安服務許可證》。(提供營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書)

2、投標人近 3 年(從投標截止時間往前推算 3 年)應具有不少于 5 個秩序服務合同,且所提供的全部合同總金額相加不少于 300 萬(投標標段三需提供不少于 3 個高端寫字樓秩序服務合同),且至少提供 2 個單個合同金額不低于 100 萬。(提供合同復印件)。

3、投標人應具備與本次招標服務規(guī)模相適應的人力、物資、工機具等保障能力。(提供實施方案)

4、投標人近兩年經(jīng)營狀況良好,未發(fā)生虧損。(提供 2022 年度、2023 年度經(jīng)審計的財務報表)

5、投標人派駐項目負責人要求:高中及以上學歷,有 3 年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗,寫字樓項目派駐項目負責人需有寫字樓項目服務經(jīng)驗。(提供學歷證明、履歷證明、勞動合同及社保繳納證明)

6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。(提供查詢結(jié)果截圖)

7、投標人應與擬委派的員工簽訂勞動合同,建立勞動關系,并為員工依法繳納社會保險。(提供承諾書)

8、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間:2024 年 11 月 19 日至 2024 年 11 月 23 日,每天上午 8:30 至 12:00,下午14:00 至 17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)。

2、報名時須攜帶以下證明材料:(1)法定代表人自己領取的,須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證;(2)法定代表人委托他人領取的,須提供法定代表人授權(quán)書及受托人身份證;

3、招標文件(含技術資料)售價:1000 元/標段,招標文件售后不退。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為 2024 年 12 月 9 日 9:30 時。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人和招標代理機構(gòu)不予受理。

六、開標時間

開標時間:2024 年 12 月 9 日 09 時 30 分

本招標項目僅供正式會員查看,您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息,請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯(lián)系人:李 工 

電 話:17610398736

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