物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘(包件一)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：Z3101000464001803001）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘已由項目審批/ 核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金1808.88萬元，招標(biāo)人為上海地產(chǎn)酒店管理 有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘（包件一)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘（包件一）) 的投標(biāo)人資格能力要求：1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)有效注冊，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事 責(zé)任能力。
2投標(biāo)人必須在人員、資金、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項目的能力及具有相關(guān)經(jīng)營資格。
3未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法 頭信主體名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年11月30目09時00分到2024年12月04口16時00分
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、
節(jié)假日除外），每日上午9：00時至11：00時，下午13：30時至16：00時（北京時間，下 同)，攜法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）及“信 用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容截圖（需加蓋公章)獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價
1000元，售后不退。凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標(biāo) 文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。注潛在投標(biāo)人須保證獲得 招標(biāo)文件需提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材 料或填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人或填表者承擔(dān)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月23日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年12月23日09時30分
七、其他
1. 招標(biāo)條件
對上海地產(chǎn)酒店管理有限公司楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘（包件一）進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法》和上海地產(chǎn)酒店管理有限公司有關(guān)制度規(guī)定，本項目采用國內(nèi)招標(biāo)的方式進(jìn) 行，從滿足有關(guān)投標(biāo)條件的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：
上海地產(chǎn)酒店管理有限公司楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營項目保安服務(wù)商選聘（包件一)。
2.2項目概況：
本包件包含兩個項目：
十六鋪一期綜合體項目位于黃浦區(qū)中山東二路521號，商業(yè)建筑面積128746.2平方米，地 下車庫建筑面積35504平方米，共3層，地下機(jī)動車位669個，地面出入口24個。
德國領(lǐng)事館須目位于永福路151號，辦公樓建筑面積為936平方米。
詳見服務(wù)要求。
2.3招標(biāo)范圍：
包括但不限于該區(qū)域的地上、地下建筑物整體區(qū)域的安全保衛(wèi)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、 日常治安、消防安全工作、公共區(qū)域內(nèi)的巡邏和執(zhí)勤、門崗服務(wù)、違章裝修的勸阻和制止、 車輛和人員進(jìn)出登記與管理，車輛停車收費(fèi)、意外情況的防控及其他管理制度合理要求的安 保工作。
完成物業(yè)公司和本項目管理要求的保安工作及指定或臨時交辦的其他管理工作。
2.4最高投標(biāo)總限價：518.8800萬元。
其中：十六鋪一期綜合體項目：485.7600萬元：
德國領(lǐng)事館項目：33.1200萬元。
2.5服務(wù)周期：一年。
本合同有效期屆滿前二月，如乙方有續(xù)簽意向且合同履行期間《保安月KPI考核標(biāo)準(zhǔn)》每月 評分達(dá)到95分及以上，應(yīng)向甲方提出書面申請，若甲方?jīng)]有提出異議，則合同續(xù)簽一年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)有效注冊，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
3.2投標(biāo)人必須在人員、資金、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項目的能力及具有相關(guān)經(jīng)營資格。
3.3未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違 法失信主體名單和中國政府采購網(wǎng)（wwv.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名 單。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、節(jié)假日除外）
每日上午9：00時至11：00時，下午13：30時至16：00時（北京時間，下同），攜法定代 表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）及“信用中國”網(wǎng)站和 中國政府采購網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容截圖（需加蓋公章）獲取招標(biāo) 文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。
4.3凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標(biāo)文件，逾期不再辦 理。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。
注：潛在投標(biāo)人須保證獲得招標(biāo)文件需提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致， 如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo) 人或填表者承擔(dān)。
5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年12月23日09時30分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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