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物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘(包件一)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：Z3101000464001803001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘已由項(xiàng)目審批/ 核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金1808.88萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海地產(chǎn)酒店管理 有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘（包件一)；

三、投標(biāo)人資格要求

（001物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘（包件一）) 的投標(biāo)人資格能力要求：1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事 責(zé)任能力。

2投標(biāo)人必須在人員、資金、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力及具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資格。

3未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法 頭信主體名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年11月30目09時(shí)00分到2024年12月04口16時(shí)00分

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、

節(jié)假日除外），每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午13：30時(shí)至16：00時(shí)（北京時(shí)間，下 同)，攜法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）及“信 用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容截圖（需加蓋公章)獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)

1000元，售后不退。凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標(biāo) 文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。注潛在投標(biāo)人須保證獲得 招標(biāo)文件需提交的資料和所填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材 料或填寫(xiě)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人或填表者承擔(dān)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月23日09時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月23日09時(shí)30分

七、其他

1. 招標(biāo)條件

對(duì)上海地產(chǎn)酒店管理有限公司楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘（包件一）進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》和上海地產(chǎn)酒店管理有限公司有關(guān)制度規(guī)定，本項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)招標(biāo)的方式進(jìn) 行，從滿(mǎn)足有關(guān)投標(biāo)條件的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：

上海地產(chǎn)酒店管理有限公司楊浦分公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目保安服務(wù)商選聘（包件一)。

2.2項(xiàng)目概況：

本包件包含兩個(gè)項(xiàng)目：

十六鋪一期綜合體項(xiàng)目位于黃浦區(qū)中山東二路521號(hào)，商業(yè)建筑面積128746.2平方米，地 下車(chē)庫(kù)建筑面積35504平方米，共3層，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位669個(gè)，地面出入口24個(gè)。

德國(guó)領(lǐng)事館須目位于永福路151號(hào)，辦公樓建筑面積為936平方米。

詳見(jiàn)服務(wù)要求。

2.3招標(biāo)范圍：

包括但不限于該區(qū)域的地上、地下建筑物整體區(qū)域的安全保衛(wèi)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、 日常治安、消防安全工作、公共區(qū)域內(nèi)的巡邏和執(zhí)勤、門(mén)崗服務(wù)、違章裝修的勸阻和制止、 車(chē)輛和人員進(jìn)出登記與管理，車(chē)輛停車(chē)收費(fèi)、意外情況的防控及其他管理制度合理要求的安 保工作。

完成物業(yè)公司和本項(xiàng)目管理要求的保安工作及指定或臨時(shí)交辦的其他管理工作。

2.4最高投標(biāo)總限價(jià)：518.8800萬(wàn)元。

其中：十六鋪一期綜合體項(xiàng)目：485.7600萬(wàn)元：

德國(guó)領(lǐng)事館項(xiàng)目：33.1200萬(wàn)元。

2.5服務(wù)周期：一年。

本合同有效期屆滿(mǎn)前二月，如乙方有續(xù)簽意向且合同履行期間《保安月KPI考核標(biāo)準(zhǔn)》每月 評(píng)分達(dá)到95分及以上，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，若甲方?jīng)]有提出異議，則合同續(xù)簽一年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

3.2投標(biāo)人必須在人員、資金、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力及具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資格。

3.3未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違 法失信主體名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwv.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名 單。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、節(jié)假日除外）

每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午13：30時(shí)至16：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），攜法定代 表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）及“信用中國(guó)”網(wǎng)站和 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容截圖（需加蓋公章）獲取招標(biāo) 文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。

4.3凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標(biāo)文件，逾期不再辦 理。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。

注：潛在投標(biāo)人須保證獲得招標(biāo)文件需提交的資料和所填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致， 如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材料或填寫(xiě)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo) 人或填表者承擔(dān)。

5.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年12月23日09時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話(huà)：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com