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成華區(qū)紅楓嶺楓和苑”物業(yè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：YQWCZ20241206）

項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，成都市，成華區(qū)

一、招標(biāo)條件

本“成華區(qū)紅楓嶺楓和苑”物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金√，招標(biāo)人為成華區(qū)紅楓嶺楓 

和苑第三屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模本小區(qū)位于成都市成華區(qū)跳蹬河街道建設(shè)南路160號(hào)紅楓嶺3期楓和苑小區(qū)，物業(yè)類(lèi)型為住宅，其中包括高層住宅、商業(yè)及地下車(chē) 

位?？偨ㄖ娣e530744m2，其中高層住宅4244戶，專有部分面積394185.3m；商鋪107戶，專有部分建筑面積26378.7m；地下 車(chē)庫(kù) 

面積75433m，機(jī)動(dòng)停車(chē)位2200個(gè)。本建筑區(qū)劃主要設(shè)施設(shè)備的配置及說(shuō)明（投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)自行勘察現(xiàn)場(chǎng))。上述數(shù)據(jù)以及設(shè)施設(shè) 

備以小區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）成華區(qū)紅楓嶺楓和苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（001成華區(qū)紅楓嶺楓和苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：

1、需要滿足的一般資格要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

2、本項(xiàng)目的特定資格要求

（1）本次選聘不接受掛靠或聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權(quán)代理人。

（2)住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用登記B級(jí)及以上。

（3）具有履行合同成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和足夠的管理規(guī)模，投標(biāo)人在成都本地?fù)碛?0個(gè)及以上的住宅小區(qū)項(xiàng)目，且住宅服務(wù)總面積須在 

100萬(wàn)平方米以上(提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件蓋章，按照物業(yè)服務(wù)合同載明的管理面積計(jì)算，不扣除合同中的其它物業(yè)類(lèi)型）。

(4）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)10年以上，具有獨(dú)立法人資格的合法物業(yè)管理企業(yè)且注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)。

（5）參選的企業(yè)或其母公司為上市公司（新三板上市公司除外）或2024年獲得中國(guó)指數(shù)研究院排名前五十名。；

本項(xiàng)目不允聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月09日09時(shí)00分到2024年12月13日17時(shí)00分

獲取方式：1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印 

件（蓋單位鮮章，2、領(lǐng)取期限：2024年12月9日至2024年12月13日（9：00-12：00,13：30-17：00）。3、招標(biāo)文件每套售價(jià)為人 

民幣500元整，售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月26日14時(shí)00分

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com