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北泡輕鋼地塊一期、二期項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：2024JZ-HT-00252-物業(yè)）

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本北泡輕鋼地塊一期、二期項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)控制價(jià)：一期：9元/m/月，二期：14元/m/月，招標(biāo)人為北京通州投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：1、項(xiàng)目名稱：北泡輕鋼地塊一期、二期項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。2、招標(biāo)控制價(jià)：一期：9元/m2/月，二期：14元/m2/月。如統(tǒng)計(jì)空置率高于20%，空置折算系數(shù)50%。3、招標(biāo)內(nèi)容：本次物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于客戶服務(wù)、房屋本體及共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)（不含供暖、制冷的地源熱泵系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施）、安全生產(chǎn)、消防與秩序管理、綠化管理與保潔服務(wù)、行政管理、應(yīng)急管理、特約服務(wù)等。4、服務(wù)周期：自合同簽訂并生效之日起三年，本項(xiàng)目實(shí)行一年一考核的辦法。5、服務(wù)地點(diǎn)：北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)光華路8號(hào)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）北泡輕鋼地塊一期、二期項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

（001北泡輕鋼地塊一期、二期項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體，具有政府相關(guān)行政部門核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、投標(biāo)人有依法繳納稅收和社保的良好記錄。

4、投標(biāo)人參加投標(biāo)活動(dòng)近三年（2021年12月1日-2024年11月30日）內(nèi)，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。5、投標(biāo)人未被“中國(guó)網(wǎng)站”(www.creditchina.gov.cn)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單以及被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月25日09時(shí)00分到2024年12月30日16時(shí)00分

獲取方式現(xiàn)場(chǎng)獲取，投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)須攜帶授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件加蓋單位公章。招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300.0元，本包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)30分

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

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