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德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：YNBH-KM-241209）

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,昆明市,官渡區(qū)

一、招標(biāo)條件

本德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)

關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金159.17萬元，招標(biāo)人為昆明萬睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)目位于昆明市廣福路以南，昌宏路與規(guī)劃42號(hào)路交叉口南側(cè)，北至42號(hào)道路

（建設(shè)中），南至291號(hào)道路（建設(shè)中），東至正保醫(yī)院，西至昌宏路。該地塊作為片區(qū)內(nèi)回

遷安置用地，總用地面積92886.2㎡，建筑總面積為535764.88㎡。規(guī)劃建筑由10棟地面上

27F～34F的高層住宅樓、1棟3F幼兒園、1棟4F集中商業(yè)。設(shè)2層地下機(jī)動(dòng)車庫。本項(xiàng)目

設(shè)置與在建規(guī)劃路入口共兩個(gè)。地下總建筑面積約16萬㎡，住宅總戶數(shù)為4230戶。本次招

標(biāo)規(guī)模約159.17萬元。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目;

三、投標(biāo)人資格要求

(001德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

詳見其他;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月23日09時(shí)30分到2024年12月30日17時(shí)00分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年01月13日10時(shí)00分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月13日10時(shí)00分

七、其他

1．招標(biāo)條件

德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為昆明萬睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)

目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處四甲社區(qū)昌宏路旁。

2.2項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于昆明市廣福路以南，昌宏路與規(guī)劃42號(hào)路交叉口南側(cè)，北至42號(hào)

道路（建設(shè)中），南至291號(hào)道路（建設(shè)中），東至正保醫(yī)院，西至昌宏路。該地塊作為片區(qū)

內(nèi)回遷安置用地，總用地面積92886.2㎡，建筑總面積為535764.88㎡。規(guī)劃建筑由10棟地

面上27F～34F的高層住宅樓、1棟3F幼兒園、1棟4F集中商業(yè)。設(shè)2層地下機(jī)動(dòng)車庫。本

項(xiàng)目設(shè)置與在建規(guī)劃路入口共兩個(gè)。地下總建筑面積約16萬㎡，住宅總戶數(shù)為4230戶。本

次招標(biāo)規(guī)模約159.17萬元。

2.3招標(biāo)范圍：完成德滿欣苑建設(shè)項(xiàng)目安置房交房策劃服務(wù)與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目，具體包含但不

限于回遷協(xié)議、面積補(bǔ)差協(xié)議、車位售賣、接房氣氛布場(chǎng)等與本次交房活動(dòng)相關(guān)的所有事項(xiàng)，

并提供與之有關(guān)的服務(wù)及完成相關(guān)工作，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.4服務(wù)周期：按照招標(biāo)人提供的小業(yè)主房屋信息，將房屋交付至所有小業(yè)主為止。第一批

次（4、5、10棟）交付時(shí)間為2025年01月20日，其他交付時(shí)間2025年04月30日起。

2.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的

營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）；

3.2投標(biāo)人須提供2021年至2023年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資

產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表）投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；企

業(yè)成立時(shí)間不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括

資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表）；企業(yè)成立時(shí)間不滿一年的，無需提供；

3.3投標(biāo)人須提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面聲明；

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)狀況良好，當(dāng)前沒有在昆明市公共資源交易當(dāng)事人信用獎(jiǎng)懲名單

中存在不良行為、沒有在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或計(jì)入當(dāng)?shù)毓操Y源

交易“黑名單”；當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被暫停、取消，或者財(cái)務(wù)被接管、

凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2021年01月01日至今）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；2021

年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情

形（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)后在“信用中國”網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”，在“國家企業(yè)信用

信息公示系統(tǒng)”查詢“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”，在“云南省政府采購網(wǎng)”查詢“政

府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，并將查詢結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)；若投標(biāo)人存在以上

不良信用記錄的，否決其投標(biāo)資格）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審審查方法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月23日至2024年12月30日（國家法定節(jié)假日除外），

每天上午9時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）報(bào)名，報(bào)名時(shí)持;

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）介紹信或法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書原件；

（3）經(jīng)辦人身份證原件；

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年01月13日10時(shí)00分，

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com