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長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運營招標

一、招標條件

本招標項目“長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運營”已具備招標條件，招標人為長春

新區(qū)發(fā)展集團有限公司。資金來源為自籌資金且已落實，現(xiàn)對該項目采用資格后

審方式進行招標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目編號：JWZX-2025001-FW

2.項目名稱：長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運營

3.預算金額：240萬元

4.招標范圍：長春智能光谷產(chǎn)業(yè)園西區(qū)物業(yè)運營方委托

5.服務標準：符合國家、地區(qū)、行業(yè)標準及技術規(guī)范要求

6.服務要求：符合物業(yè)服務行業(yè)相關標準，提供優(yōu)質(zhì)服務

7.服務地點：招標人指定地點

8.服務期限：自合同簽訂之日起一年（服務期屆滿且達到采購人要求，可續(xù)約一

年）

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、投標人資格要求

3.本項目的特定資格要求：

3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，應是具有獨立承擔民事責任的法人、

其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的人員、設備和專業(yè)能力

；

3.2財務要求：投標人2021年1月1日至今財務狀況良好。同時提供以下①②材

料：①2021年-2023年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，如投

標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計

師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良

好承諾。注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務

狀況良好承諾即可。

3.3業(yè)績要求：2021年至今完成過至少一項與本項目相類似的業(yè)績[公眾類(非住

宅類)物業(yè)服務]；

3.4信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；（

2）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）須符合財

政部（財庫〔2016〕125號）要求，對中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴重違法

失信行為記錄名單和“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體

、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動；（

4）拒絕被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信

企業(yè)名單的企業(yè)參與投標；（5）近年（2021年1月1日至投標截止之日）投標

人法定代表人或其委托代理人“中國裁判文書網(wǎng)”上無行賄犯罪行為；

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不

得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參

加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關

投標均無效

四、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年01月06日至2025年01月10日，每日上午

09:00—11:00，下午13:30—16:00（北京時間，節(jié)假日除外），將以下要求

內(nèi)容以清晰可辨的資料彩色掃描件加蓋公章后保存為PDF格式（不必分冊），以

郵件的方式發(fā)送至郵箱。

（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證；

（3）文件售價：500元/套，過期不售，售后不退。

五、投標文件的遞交

時間：2025年01月26日09點30分（北京時間）。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標響應文件，招標人不予受理。

有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

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理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部

分招標文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com