陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司物業(yè)管理服務(wù)外包招標
(招標編號:Z610100N1FHNO0309001)
項目所在地區(qū):陜西省,西安市
一、招標條件
本陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司物業(yè)管理服務(wù)外包已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌,招標人為陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司。
本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司位于西安市高新區(qū)科技六路37號,總建筑面積:59442.27m2,地上總建筑面積:45038.27m2,地下總建筑面積:14404m2。其中:辦公樓地上20層、地下2層,建筑面積:35409.15m2;綜合樓地上4層、地1層,建筑面積:5217.79m;試驗樓地上4層、地1層,建面積約:4411.32m;綠化面積:274553.5m2,清掃(道路、硬化地面和臺階)面積275235.9m2。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容公共安全防范、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、道路交通、停車管理、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)、水電及房屋養(yǎng)護維修、消防系統(tǒng)和會議接待與服務(wù)等。本次招標劃分為1個標段。標段SJYWY-2025:內(nèi)容:主要服務(wù)內(nèi)容為陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司公共安全防范、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、道路交通、停車管理、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)、水電及房屋養(yǎng)護維修、消防系統(tǒng)和會議接待與服務(wù)等內(nèi)容,且服務(wù)人員不少于38人:服務(wù)期:三年,2025年4月1日-2028年3月31日。實際管理服務(wù)期限以簽訂合同為準。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司物業(yè)管理服務(wù)外包SJYWY-2025;
三、投標人資格要求
(001陜西省交通規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司物業(yè)管理服務(wù)外包SJYWY-2025)的投標人資
格能力要求:1.投標人須是中華人民共和國境內(nèi)正式注冊并具有有效獨立法人資格的法人或
其他組織,具有有效的營業(yè)執(zhí)照:
2.投標人企業(yè)成立時間不少于5年,2018年1月1日至今,具有至少2個物業(yè)管理面積不
低于5萬平方米的服務(wù)業(yè)績:
3.項目負責(zé)人2021年1月1日至今,具有1個物業(yè)管理服務(wù)外包業(yè)績;
4.需提供特種作業(yè)操作證不少于9人,其中作業(yè)類別為“制冷與空調(diào)作業(yè)”的3人,服務(wù)于動力機房及中央空調(diào)系統(tǒng);作業(yè)類別為“電梯安全員”的2人,服務(wù)于電梯管理:作業(yè)類別為“電工作業(yè)(高壓)”的4人,服務(wù)于配電室管理;
5.提供“電氣工程”工程師證不少于1人,提供“消防設(shè)施操作員”中級證書不少于5人,提供“物業(yè)管理師職業(yè)能力登記證書”助理及以上不少于3人:
6.投標人在信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、在中國裁判文書網(wǎng)查詢的近三年內(nèi)(2022年1月至今)投標人無行賄犯罪行為:
7.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位,不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標,否則,相關(guān)投標均無效;8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2025年01月08日09時30分到2025年01月14日16時00分
招標文件每套售價1000元/標段,現(xiàn)金發(fā)售,售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2025年02月10日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間:2025年02月10日09時30分
逾期送達、未送達指定地點或不按照投標文件要求密封的投標文件,招標人將予以拒收。
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