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云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：YNLB20250209）

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)

人為云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目資金

已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)符合

本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人就本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目概況：

服務(wù)對(duì)象為：云南煤礦安全技術(shù)中心有限公司。

地址：昆明市盤(pán)龍區(qū)灃譽(yù)路18號(hào)，譽(yù)峰國(guó)際A區(qū)1-B。

服務(wù)區(qū)域：辦公大樓1樓大廳及樓前平臺(tái)、頂樓、消防通道、辦公大樓14至

26層過(guò)道、走廊、消防疏散通道、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、會(huì)議室、部分領(lǐng)導(dǎo)

辦公室及公共區(qū)域、臨時(shí)停車場(chǎng)、-4層水泵房、1-

14層消防疏散通道樓梯。建筑面積14000平方米，以實(shí)際服務(wù)面積為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍：

1、物業(yè)綜合管理服務(wù)；物業(yè)公共部位的維護(hù)和管理；物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的

運(yùn)行、維護(hù)和管理；辦公區(qū)域和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；安全防范：主要包

含防盜及防火安全。車輛進(jìn)出秩序管理服務(wù)；公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范

等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；物業(yè)使用中對(duì)行為人禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等

；服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“用戶需求”。

3、服務(wù)期限：3年，合同一年一簽訂。

以上服務(wù)期限實(shí)際起止日期以招標(biāo)情況和實(shí)際實(shí)施要求為準(zhǔn)。（詳見(jiàn)

第五章“用戶需求”）。

4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

5、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：提交的成果資料符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求，滿足招標(biāo)人的使用要求。

6、資格審查方式：資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求

1、第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過(guò)“中國(guó)裁

判文書(shū)網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。

2、本項(xiàng)目對(duì)失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人

實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號(hào)）執(zhí)行。通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ww

w.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)

行人，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

對(duì)被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按照《昆明市嚴(yán)重

失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實(shí)施細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號(hào)）執(zhí)行。

3、對(duì)嚴(yán)重失信主體按照《昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實(shí)施

細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號(hào)）執(zhí)行。

4、其他：

（1）投標(biāo)人性質(zhì)：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的法人或

其他組織，且具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織證

書(shū)掃描件）。

（2）資質(zhì)：無(wú)。

（3）項(xiàng)目其他要求：無(wú)。

（4）投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格

被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)（提供承諾）；

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（6）本項(xiàng)目不允許有違法分包及轉(zhuǎn)包。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2025年2月20日至2025年2月27日，每天9:00-

11:30，13:30-17:30。

2、獲取方式：招標(biāo)文件每套售價(jià)500

元，售后不退。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下資料：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書(shū)（復(fù)印件）、自然人

證件（復(fù)印件）；

（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；

法定代表人至現(xiàn)場(chǎng)的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人至現(xiàn)場(chǎng)的提供（

1）（2）（3）項(xiàng)。

五、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年3月13日09時(shí)00分至2025年3月13日09時(shí)30分，

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件

，招標(biāo)人將拒收。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com