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海埂公園西門停車場、內(nèi)部停車場、海洪濕地停車場運(yùn)營服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件

海埂公園西門停車場、內(nèi)部停車場、海洪濕地停車場運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂游樂有限 公司（以下簡稱招標(biāo)人)委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在

投標(biāo)人就本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂游樂有限公司的海埂公園西門停車場（約130 個停車位）、內(nèi)部停車場（約45個停車位）、海洪濕地停車場（約175個停車位），現(xiàn)通過公 開招標(biāo)方式進(jìn)行招商，選聘承租單位負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營及管理。

2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人授權(quán)的經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍內(nèi)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理 （包括但不限于人員、場地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保潔等全部日常運(yùn)營管理內(nèi)容，并承擔(dān)全 部日常運(yùn)營管理費(fèi)用)、對外經(jīng)營、獲取收益，并支付招標(biāo)人場地管理費(fèi)。招標(biāo)人提供停車 服務(wù)場地及道閘設(shè)備，場地僅限于開展停車服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。經(jīng)營 期限內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督、管理、考核。主要招標(biāo)內(nèi)容如下：

①場地名稱：海埂公園西門停車場；最低限價（保底）（元/年）：340000.00；備注：第二 年開始，每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

②場地名稱：海埂公園內(nèi)部停車場；最低限價（保底）（元/年）：160000.00；備注：第二 年開始，每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

③場地名稱：海洪停車場；最低限價（保底）（元/年）：590000.00；備注：第二年開始， 每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目需求”。

2.3經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年度一簽，每年合同周期屆滿前一個月招標(biāo) 人從經(jīng)營管理、維護(hù)管理、數(shù)據(jù)上報、輿情處理等方面對投標(biāo)人進(jìn)行考核，若考核達(dá)標(biāo)，則 續(xù)簽下一年度合同。

2.4經(jīng)營范圍：僅限于開展停車服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：西門停車場位于海埂公園內(nèi)西側(cè)；內(nèi)部停車場位于望海路；海洪停車場位于 海洪濕地內(nèi)。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.7質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須參照《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù) 收費(fèi)管理的實(shí)施辦法>的通知》（昆發(fā)改價格【2017】92號）等相關(guān)文件，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)購 買相關(guān)保險（包括但不限于停車場責(zé)任險、公眾責(zé)任險、團(tuán)體意外險等保障第三者人身傷害、 財產(chǎn)損失的相關(guān)公眾責(zé)任險和保障停車場工作人員的雇主責(zé)任險)，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相 關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人要求。 

2.8其他補(bǔ)充事宜：

（1）如遇提升改造或其他原因停車場無法使用，按比例減少最終價格，具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)；

（2）中標(biāo)單位須優(yōu)先滿足公園游客的停車需求，招標(biāo)人內(nèi)部員工車輛可享受免費(fèi)停車，具

體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)；

（3）管理費(fèi)支付方式：先付管理費(fèi)后使用，半年一付（如出現(xiàn)政府單位或招標(biāo)人上級主管 部門原因要求項(xiàng)目終止或因政府政策及行政法規(guī)影響導(dǎo)致項(xiàng)目終止時，雙方互不承擔(dān)任何責(zé) 任）具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)。

2.9資格審查方式：資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)性質(zhì)：投標(biāo)人須在中華人民共和國范圍內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具備有效的 營業(yè)執(zhí)照或組織證書【提供營業(yè)執(zhí)照或組織證書復(fù)印件】。

3.2財務(wù)狀況：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2021年度-2023年連續(xù)3年度經(jīng)第三方審計的審 計報告及報表資料，包括財務(wù)審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（成立不足1年 的企業(yè)，附成立至今的財務(wù)報表或相關(guān)財務(wù)證明資料）；或可提供自投標(biāo)文件提交截止時間 前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明。備注：投標(biāo)人可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明 材料。

3.3信譽(yù)情況：

（1）投標(biāo)人2022年1月1日至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒 有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（提供承諾書)；投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法失信主體（查詢結(jié) 果以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件開啟時間前將 通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢投標(biāo)人信用記錄，信用信息查詢結(jié)果 的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿作為證據(jù)留存）。

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投 標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供聲明函）。

3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和 專業(yè)技術(shù)能力證明材料或承諾書。

3.5聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：北京時間2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、法定節(jié)假

日除外），每天9:00-11:30,13:30-17:30。

2、獲取方式：

招標(biāo)文件售價600元/套，售 后不退。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下資料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書（復(fù)印件）；

(2)法定代表人身份證明書（原件)；

(3）法定代表人授權(quán)委托書(原件)；

法定代表人至現(xiàn)場的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人至現(xiàn)場的提供（1）（2）（3）項(xiàng)。 

電匯購買招標(biāo)文件或?qū)φ袠?biāo)文件購買有任何疑問，請將報名所需的資料掃描后（含招標(biāo)文件 購買憑據(jù)）和問題一并發(fā)至招標(biāo)文件指定的郵箱，并及時與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的 一切后果自負(fù)。

3、未在規(guī)定時間及地點(diǎn)獲取本招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

1、投標(biāo)文件遞交時間北京時間2025年03月25日09時00分至09時30分，投標(biāo)文件遞 交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為北京時間2025年03月25日09時30分。

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

3、開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com