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北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目

（招標(biāo)編號：Z1101000490005168001001）

項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，西城區(qū)

一、招標(biāo)條件

本北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金7.98元/平米，招標(biāo)人為北京市天蓮大廈業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上

建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費面積為38574.52平方米。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目；

三、投標(biāo)人資格要求

（001北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.具有獨立承

擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的

投標(biāo)：

8.參與本項目的投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)查詢)。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年03月21日09時30分

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年03月21日09時30分

七、其他

一、項目基本情況

1.項目編號：Z1101000490005168001001

2.項目名稱：北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項目

3.項目預(yù)算：本項目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地

上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費面積為3857452平方米。本項目資金來源為小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納的物業(yè)費，物業(yè)費由中標(biāo)人向業(yè)主單位或個人收取，采購人不承擔(dān)支付和代收責(zé)任，物業(yè)費收取不全采購人不承擔(dān)任何責(zé)任，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

4.采購需求：最高限價7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔(dān)北京市天蓮大廈物業(yè)服務(wù)工作。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)場所內(nèi)共用部位及全部設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；物業(yè)場所內(nèi)的保安；物業(yè)場所內(nèi)的公共秩序維護(hù)；采購人提出的其他相關(guān)要求。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。

5.合同履行期限：一年

6.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：口是

否。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的

投標(biāo)；

8.參與本項目的投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)查詢)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間2025年3月11日至

2025年3月17日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至

17：00(北京時間，法定節(jié)假日除外）。

3.方式：現(xiàn)場獲取。

（1）現(xiàn)場獲?。簯?yīng)攜帶投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書原件(法定代表人親自參加的持法定代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復(fù)印件，以上材料復(fù)印件均須加蓋單位公章。

（2）未通過采購代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無資格參加本項目投標(biāo)。本招標(biāo)文件售后不退。

4.招標(biāo)文件售價：300元/本。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

遞交截止時間、開標(biāo)時間：2025年3月21日09點30分（北京時間）。

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com