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 陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司總部綜合體物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

一、招標(biāo)條件

本陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司總部綜合體物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金（企業(yè)自籌，比例100%），招標(biāo)人為陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目規(guī)模：1#辦公樓、2#樓會(huì)議樓、3#樓酒店、4#樓思創(chuàng)學(xué)院、5#樓書吧、會(huì)議樓、停車場(chǎng)以及五棟樓內(nèi)公共區(qū)域?qū)嵤┙y(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)，總面積55560平米。

2.招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)區(qū)域包含1#辦公樓、2#樓會(huì)議樓、3#樓酒店、4#樓思創(chuàng)學(xué)院、5#樓書吧、會(huì)議樓、停車場(chǎng)以及五棟樓內(nèi)公共區(qū)域提供日常物業(yè)管理服務(wù)。

3.服務(wù)期限：3年。

4.服務(wù)地點(diǎn)：陜西煤業(yè)化工集團(tuán)產(chǎn)業(yè)基地（陜西省西安市航天基地東長(zhǎng)安街636號(hào)）。

5.質(zhì)量要求：符合《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》。

三、投標(biāo)人資格要求

1、資格要求：

投標(biāo)人須是中國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，企業(yè)法人應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應(yīng)提供事業(yè)單位法人證書，其他組織應(yīng)提供合法登記證明文件。

2、業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人具有近年（合同簽訂時(shí)間為2022年01月01日至投標(biāo)截止日）類似規(guī)模項(xiàng)目（面積不低于5萬平米）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同為準(zhǔn)，合同應(yīng)至少包含合同首頁、簽字蓋章頁、服務(wù)范圍頁）。

3、信譽(yù)要求（以投標(biāo)人加蓋公章的承諾書為準(zhǔn)）：

（1）投標(biāo)人未列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）嚴(yán)重失信名單；

（2）投標(biāo)人未列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單；

（3）投標(biāo)人未列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；

（4）投標(biāo)人未列入陜煤集團(tuán)“供應(yīng)（合作）商黑名單”且在公布期內(nèi)。

4、其他要求：

（1）工程部經(jīng)理及值班工程師（至少一名）要求具備有效的特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目包含：高壓電工作業(yè)）；

（2）綜合維修工要求具備有效的特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目包含：低壓電工作業(yè)）。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年04月08日08時(shí)30分至2025年04月15日18時(shí)00分

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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