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鄭州市海馬國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：ZHZB2025021）

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標(biāo)條件

本海馬國(guó)際商務(wù)中心已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，

招標(biāo)人為海馬（鄭州）商務(wù)會(huì)館有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21333.30平方米，總建筑面積158388.96平方米，容積率：4.999，

建筑密度：34.77%，綠地率：30.02%

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)海馬國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目前期物業(yè)管理;

三、投標(biāo)人資格要求

(001海馬國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目前期物業(yè)管理)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人必須是

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有

相應(yīng)的綜合實(shí)力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供聲明）；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書；

4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；

5、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明）；

6、對(duì)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將被

拒絕參與本次招標(biāo)活動(dòng)（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關(guān)查詢結(jié)

果并加蓋公章，查詢時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)）。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年04月11日09時(shí)00分到2025年04月17日17時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年05月08日15時(shí)00分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月08日15時(shí)00分

七、其他

1、招標(biāo)條件

本海馬國(guó)際商務(wù)中心前期物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為

其他資金/，招標(biāo)人為海馬（鄭州）商務(wù)會(huì)館有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與

投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：海馬國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目前期物業(yè)管理；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZHZB2025021；

2.3項(xiàng)目地址：鄭州市鄭東新區(qū)榆林南路南、心怡路西；

2.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21333.30平方米，總建筑面積158388.96平方米，容積率：

4.999，建筑密度：34.77%，綠地率：30.02%。

2.5服務(wù)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，

維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動(dòng)；

2.6服務(wù)期限：甲乙雙方協(xié)商；

2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求，且符合國(guó)家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定；

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)

備、資金等方面具有相應(yīng)的綜合實(shí)力；

3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供聲明）；

3.3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書；

3.4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；

3.5、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明）；

3.6、對(duì)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將

被拒絕參與本次招標(biāo)活動(dòng)（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關(guān)查詢

結(jié)果并加蓋公章，查詢時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)）。

3.7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月11日至2025年4月17日，每日上午09：00時(shí)

至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）參加報(bào)名。

4.2獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取；投標(biāo)人需攜帶法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授

權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）及投標(biāo)人資格要求需提供的

其他證明材料通過(guò)線下現(xiàn)場(chǎng)資格預(yù)審后獲取招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年5月8日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com