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山西路橋集團路衍經(jīng)濟發(fā)展有限公司科研生產(chǎn)基地2025-2026年度物業(yè)服務(wù)招標

發(fā)布時間:2025-06-06

 山西路橋集團路衍經(jīng)濟發(fā)展有限公司科研生產(chǎn)基地2025-2026年度物業(yè)服務(wù)招標

一、招標條件
本招標項目山西路橋集團路衍經(jīng)濟發(fā)展有限公司科研生產(chǎn)基地2025-2026年度物業(yè)服務(wù)招標,招標人為山西路橋集團路衍經(jīng)濟發(fā)展有限公司,招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件,現(xiàn)面向全社會進行招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況:科研生產(chǎn)基地位于小店區(qū)橫河西一巷,共計服務(wù)建筑面積38977.33㎡,由三個單體組成,分別為科研中心建筑面積為15016.42㎡(含地庫面積6823.52㎡)、試驗檢測中心建筑面積為17875.73㎡、員工宿舍建筑面積為6085.18㎡。根據(jù)公司工作需要,現(xiàn)需為山西路橋集團路衍經(jīng)濟發(fā)展有限公司科研生產(chǎn)基地物業(yè)服務(wù)進行招標,在服務(wù)期限內(nèi),需配置物業(yè)服務(wù)團隊不少于31人。

2.2招標范圍:辦公室內(nèi)外公共區(qū)域維修、配電設(shè)備的正常供電運行和安全運行保養(yǎng)、保潔及秩序維護服務(wù)等物業(yè)綜合管理工作。

2.3標段劃分(含限價):本項目共劃分為一個標段,最高限價:人民幣壹佰柒拾伍萬貳仟捌佰元整(¥1752800.00)。
主要工作內(nèi)容:1.科研生產(chǎn)基地日常維修服務(wù);2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,生活垃圾的收集、清運,玻璃清潔;3.按招標人要求提供保潔工具、保潔耗材;4.車輛停放管理;5.公共秩序維護管理,6.消防安全防范管理;7.電梯維保檢測服務(wù);8.樓內(nèi)公共區(qū)域的綠植養(yǎng)護和管理;9.公共區(qū)域節(jié)能照明管理及樓宇亮化管理;10.物業(yè)檔案資料管理;11.負責建立物業(yè)管理范圍內(nèi)有關(guān)的應(yīng)急預(yù)案制度,落實應(yīng)急管理工作;12.雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)。
2.4服務(wù)期限:自合同簽訂之日起1年。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求:符合國家現(xiàn)行標準及招標人具體要求。

三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照/或事業(yè)單位法人證書,具備一般納稅人資格,在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

資質(zhì)要求:/。
3.2財務(wù)要求:提供近一年(2023年或2024年)財務(wù)審計報告(以具有審計資格的第三方審計機構(gòu)或會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告為準,2024年度財務(wù)審計報告應(yīng)上傳注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(http://acc.mof.gov.cn/)并可查驗;新成立企業(yè)、新晉升為一般納稅人企業(yè)可提供上年度納稅信用評級證書、當年度動態(tài)信用等級證明或截至投標日上月末的無欠稅證明)。

3.3業(yè)績要求:近3年(2022年6月至今,以合同協(xié)議書簽訂時間為準)獨立完成過1項同類服務(wù)項目業(yè)績(業(yè)績認定以合同協(xié)議書及對應(yīng)金額的發(fā)票為準(發(fā)票金額小于合同金額的,應(yīng)至少提供兩個不同日期的發(fā)票,還須提供采購方出具的履約完成證明))。

3.4信譽要求:投標人在信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入“嚴重失信主體名單”;在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”;投標人、法定代表人及項目負責人近三年內(nèi)(2022年6月1日至公告發(fā)布日)在中國裁判文書網(wǎng)查詢無行賄犯罪記錄;投標人未處于被責令停業(yè),響應(yīng)資格未被取消,財產(chǎn)未被接管、凍結(jié),未處于破產(chǎn)狀態(tài);投標人近三年未因發(fā)生過騙取成交和嚴重違約、違紀違法、質(zhì)量事故及重大合同糾紛被建設(shè)主管單位或山西交通控股集團有限公司或山西路橋建設(shè)集團有限公司明確禁止參與投標并且目前正處于處罰期內(nèi)。
3.5人員要求:項目負責人1名,須具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理(服務(wù))人員從業(yè)資格證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證,須提供近12個月任一一個月的可體現(xiàn)項目負責人為投標人在冊員工的社保證明,以近一個月[近一個月是指公告開始時間往前推一個月至開標日。]內(nèi)投標人登錄社保局網(wǎng)站下載的社保證明材料為準(以下載時間為準)。

3.6其他要求:/。

3.7投標人對其遞交的投標文件的真實性負責,投標人有弄虛作假行為的其投標將被否決;投標人弄虛作假騙取中標的,中標無效,給招標人造成損失的,依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.9單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,具有投資參股關(guān)系或主要負責人(董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負責人等)相互兼職的關(guān)聯(lián)單位,不得同時參與本項目同一標段的投標,否則相關(guān)投標均無效。

四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標人,(登錄后查看)在線申請下載招標文件。


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