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 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行江蘇省分行同達(dá)大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1、采購(gòu)項(xiàng)目：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行同達(dá)大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：XM2

3、項(xiàng)目預(yù)算：147.77萬(wàn)/年，三年總計(jì)443.31萬(wàn)元

4、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I

5、采購(gòu)方式：招標(biāo)

6、資格審查方式：資格后審

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：采購(gòu)內(nèi)容為物業(yè)服務(wù)，所涉及的服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)；供水、供配電、暖通、電信、消防等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線(xiàn)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，必要的協(xié)助和管理服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維持服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛（機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)）行駛、停放及場(chǎng)所管理服務(wù)等。

注：物業(yè)服務(wù)范圍為同達(dá)大廈及相關(guān)公共區(qū)域，包括：三樓室外平臺(tái)、過(guò)道、洗手間、茶水間、電梯、車(chē)庫(kù)、消防通道及各類(lèi)服務(wù)設(shè)施設(shè)備等。

2、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

3、服務(wù)期限：三年。

4、中標(biāo)原則：本項(xiàng)目擬中標(biāo)1家供應(yīng)商。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)綜合得分由高到低進(jìn)行順序推薦中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人數(shù)量不超過(guò)3個(gè)；原則上，選擇綜合得分最高的候選人為中標(biāo)供應(yīng)商。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

（2）法定代表人/單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標(biāo)人須能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（須提供承諾函并加蓋公章）

（4）中標(biāo)后，若投標(biāo)人被納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出）的，投標(biāo)人接受招標(biāo)人單方面解除合同且無(wú)異議。（須提供承諾函并加蓋公章）

（5）投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的貨物或服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。（須提供承諾函并加蓋公章）

（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（7）本項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（8）投標(biāo)人須具備獨(dú)立完成本項(xiàng)目的能力，不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位（須提供承諾函并加蓋公章）。

（9）投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。（須提供承諾函并加蓋公章）

2.投標(biāo)人其他資格要求

（1）投標(biāo)人中標(biāo)后需為項(xiàng)目組全體成員繳納社保。（須提供承諾函并加蓋公章）

（2）投標(biāo)人須保證同達(dá)大廈在消防雙隨機(jī)檢查中避免被行政處罰。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標(biāo)人須提供至少1份、近三年（2022年6月以來(lái)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接的、與本項(xiàng)目?jī)?nèi)容相似的辦公樓宇物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。辦公樓宇物業(yè)管理項(xiàng)目須為全委托項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包括安保、保潔、工程維修等，學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、碼頭、倉(cāng)庫(kù)、隧道等建筑物物業(yè)管理業(yè)績(jī)無(wú)效。

注：1.須提供合同及合同項(xiàng)下任一結(jié)算發(fā)票復(fù)印件以及國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果截圖，合同主要內(nèi)容、標(biāo)的及發(fā)票信息清晰可見(jiàn)，否則不得分；2.合同原件備查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人提供合同原件核查，若無(wú)法提供合同原件，該合同無(wú)效；3.合同必須能夠體現(xiàn)簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容，合同主要內(nèi)容、標(biāo)的及發(fā)票信息清晰可見(jiàn)，否則視為未提供。

3.投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（3）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格的；或被招標(biāo)人年度評(píng)估評(píng)定為E級(jí)（60分以下，不含60分）的；或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出），其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

（4）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站嚴(yán)重違法失信名單的；

（5）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有串通投標(biāo)、騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）投標(biāo)人與郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)在既往同類(lèi)別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

（7）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

（8）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

（如無(wú)上述1-8條所列情形的，須提供承諾函并加蓋公章）

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年06月24日起至2025年07月04日止，每天8：30—11：30，14：00—17：00（北京時(shí)間）。

售價(jià)：500元人民幣。（售后不退）

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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